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公裝監理

  • 2018-6-21 9:24:48
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監理流程:
1、确定項目總監理工程師,成立項目監理機構
監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求,委派稱職的人員(yuán)擔任項目總監理工程師,總監理工程師是(shì)一個建設工程監理工作的總負責人,他對内向監理單位負責,對外向業主負責。
監理機構的人員(yuán)構成是(shì)監理投标書(shū)中的重要内容,是(shì)業主在評标過程中認可的,總監理工程師在組建項目監理機構時,應根據監理大綱内容和簽訂的委托監理合同内容組建,并在監理規劃和具體實施計劃執行中進行及時的調整。
2、編制建設工程監理規劃
建設工程監理規劃是(shì)開展工程監理活動的綱領性文件。
3、規範化地開展監理工作
監理工作的規範化體現(xiàn)在:
(1)工作的時序性。這是(shì)指監理的各項工作都應按一定的邏輯順序先後展開,
(2)職責分工的嚴密性。建設工程監理工作是(shì)由不同專業、不同層次的專家群體共同來完成的,他們之間嚴密的職責分工是(shì)協調進行監理工作的前提和實現(xiàn)監理目标的重要保證。
(3)工作目标的确定性。在職責分工的基礎上,每一項監理工作的具體目标都應是(shì)确定的,完成的時間也應有時限規定,從而能通過報表資料對監理工作及其效果進行檢查和考核。
4、參與驗收,簽署建設工程監理意見(jiàn)
建設工程施工完成以後,監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收,在預驗收中發現(xiàn)的問題,應及時與施工單位溝通,提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收,簽署監理單位意見(jiàn)。
5、向業主提交建設工程監理檔案資料
建設工程監理工作完成後,監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委托監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明确規定,監理單位一般應提交:設計變更、工程變更資料,監理指令性文件,各種簽證資料等檔案資料。
6、監理工作總結
監理工作完成後,項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。其一,是(shì)向業主提交的監理工作總結,其主要内容包括:委托監理合同履行情況概述,監理任務或監理目标完成情況的評價,由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單,表明監理工作終結的說明等。其二,是(shì)向監理單位提交的監理工作總結,其主要内容包括:(1)監理工作的經驗,可以是(shì)采用某種監理技術、方法的經驗,也可以是(shì)采用某種經濟措施、組織措施的經驗,以及委托監理合同執行方面的經驗或如何處理好與業主、承包單位關系的經驗等;(2)監理工作中存在的問題及改進的建議(yì)。
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